Набуття права власності на окремі категорії безхазяйних нерухомих речей
Анотація
Досліджуються та аналізуються проблемні питання, які можуть вникати під час набуття права власності на деякі категорії безхазяйного майна, як рухомого, так і нерухомого. Досліджено можливі правові труднощі із практичним вирішенням питань, що стосуються набуття права власності на безхазяйне нерухоме майно, яке розташоване на земельних ділянках державної чи приватної форми власності. Проаналізовано проблемні питання, пов’язані із переходом майнових прав на земельну ділянку, на якій розміщено безхазяйне нерухоме майно, при передачі цього майна у комунальну власність. За результатами дослідження запропоновано можливі шляхи вирішення наведених труднощів, з урахуванням приписів ст. 120 Земельного кодексу України, та обґрунтовано можливість законодавчого закріплення інституту набуття права власності на безхазяйне нерухоме майно власниками земельних ділянок, на яких таке майно розміщене. Сформульовано можливу редакцію змін та доповнень до ст. 335 Цивільного кодексу України, які б запроваджували інститут передачі безхазяйного нерухомого майна як у державну, так і у приватну власність. Такі зміни могли б унеможливити створення правових передумов для переходу в комунальну власність майнових прав на земельні ділянки, які в силу приписів Земельного кодексу України не можуть передаватись у комунальну власність або ж перебувати у користуванні територіальних громад. Питання набуття права власності на безхазяйне нерухоме майно розглянуто з урахуванням неприпустимості створення правових підстав для набуття у такий спосіб права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Крім цього, досліджено можливість набуття права власності на різні категорії безхазяйного майна. За результатами дослідження автором запропоновано можливий порядок набуття права власності на майно, речові права та їх обтяження на яке не підлягають державній реєстрації відповідно до норм Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Посилання
Tsyvilnyi kodeks Ukrainy vid 16.01.2003 № 435–IV. Retrieved from Verkhovna Rada Ukrainy: http://bit.ly/2w1seVb.
Voronina, N. V. (2010). Nabuttia prava vlasnosti na znakhidku za tsyvilnym pravom Ukrainy. (Avtoref. dys. … kand. yuryd. nauk). Odesa, 20 s.
Voronina, N. V. (2010). Nabuttia prava vlasnosti na znakhidku za tsyvilnym pravom Ukrainy. (Dys. … kand. yuryd. nauk). Odesa, 215 ark.
Voronina, N. V. (2009). Sposoby nabuttia ta prypynennia prava vlasnosti. Aktualni problemy derzhavy i prava, 51, 60–65.
Karakash, I. I. (2011). Osoblyvosti nabuttia prava vlasnosti na zemliu v Ukraini inozemnymy hromadianamy, inozemnymy yurydychnymy osobamy ta inozemnymy derzhavamy. Aktualni problemy derzhavy i prava, 61, 621–625.
Klymenko, O. M. (2011). Prymus yak kryterii shchodo klasyfikatsii sposobiv prypynennia ta nabuttia prava vlasnosti. Universytetski naukovi zapysky, 4, 60–65.
Spasybo, I. A. (2009). Nabuttia prava vlasnosti v tsyvilnomu pravi Ukrainy. (Avtoref. dys. … kand. yuryd. nauk). Kyiv, 18 s.
Spasybo, I. A. (2008). Nabuttia prava vlasnosti osoboiu pry yoho prypynenni v inshoi osoby: okremi problemy voli ta pravonastupnytstva. Universytetski naukovi zapysky, 4 (28), 171–174.
Spasybo, I. A. (2010). Proiav ta znachennia voli dlia nabuttia prava vlasnosti. Pryvatne pravo i pidpryiemnytstvo, 8. Retrieved from: https://bit.ly/2LlDMqi.
Surai, D. (2013). Pidstavy ta sposoby nabuttia prava vlasnosti: rozmezhuvannia ta vzaiemozviazok. Yurydychnyi visnyk, 2, 109–113.
Kharytonov, Ye. O., & Kharytonova, O. I. (2011). Problemni pytannia nabuttia ta prypynennia prava vlasnosti za tsyvilnym zakonodavstvom Ukrainy. Pravo Ukrainy, 5, 60–68.
Tsalyn, R. (2015). Pidstavy nabuttia ta prypynennia prava vlasnosti na vidkhody v Ukraini. Nacionalnyj juridicheskij zhurnal: teorija i praktika, Mart, 109–113.
Yaremova, I. V. (2014). Osoblyvosti sudovoho rishennia yak pidstavy nabuttia prava vlasnosti na nerukhome maino. Chasopys Kyivskoho universytetu prava, 2, 223–226.
Biznes-Forum za 2013 rik. (n.d.). Retrieved from LIGA.net: https://bit.ly/2AnfpGt.
Shcherbak, R. (2016, March 31). Bloh. «Rishennia sudu pro vyznannia mainovykh prav: chy buty pravu vlasnosti?». Retrieved from LIGA.net: https://bit.ly/2zvMz6y.
Pro vnesennia zmin do Zemelnoho kodeksu Ukrainy (shchodo rozmezhuvannia zemel derzhavnoi ta komunalnoi vlasnosti) : proekt Zakonu Ukrainy vid 17.03.2016 za № 4253. (n.d.). Retrieved from Verkhovna Rada Ukrainy: https://bit.ly/2SWm29h.
Zemelnyi kodeks Ukrainy vid 25.10.2001 № 2768–III. (n.d.). Retrieved from Verkhovna Rada Ukrainy: https://bit.ly/3bvab8m.
Pro derzhavnu reiestratsiiu rechovykh prav na nerukhome maino ta yikh obtiazhen : Zakon Ukrainy vid 01.07.2004 № 1952–IV. (n.d.). Retrieved from Verkhovna Rada Ukrainy: https://bit.ly/3bvk71G.
Podatkovyi kodeks Ukrainy vid 02.12.2010 № 2755–VI. (n.d.). Retrieved from Verkhovna Rada Ukrainy: https://bit.ly/2WQCWHv.
Metodychni rekomendatsii shchodo vzaiemodii mizh pidrozdilamy orhaniv derzhavnoi podatkovoi sluzhby Ukrainy pid chas roboty z bezkhaziainymy rechamy ta mainom, shcho perekhodyt u vlasnist derzhavy : zatv. nakazom DPA Ukrainy vid 21.07.2008 № 482. (n.d.). Retrieved from Derzhavna fiskalna sluzhba Ukrainy: https://bit.ly/3dGa2R5.
Poriadok vzaiemodii orhaniv Derzhavnoi prykordonnoi sluzhby Ukrainy ta Derzhavnoi fiskalnoi sluzhby Ukrainy pid chas vyiavlennia oznak porushen mytnykh pravyl, a takozh vyiavlennia maina, yake ne maie vlasnyka abo vlasnyk yakoho nevidomyi : zatv. nakazom Ministerstva vnutrishnikh sprav Ukrainy, Ministerstva finansiv Ukrainy vid 18.10.2018 № 849/828, zareiestrovano v Ministerstvi yustytsii Ukrainy 13.11.2018 za № 1290/32742. (n.d.). Retrieved from Verkhovna Rada Ukrainy: https://bit.ly/3cx8E3g.
Postanova Vyshchoho hospodarskoho sudu Ukrainy vid 14.02.2008. u spravi № 37/57-07(40/277-06). (n.d.). Retrieved from Yedynyi derzhavnyi reiestr sudovykh rishen. URL : https://bit.ly/2SZng3m.
Pro rezultaty perevirky efektyvnosti dii derzhavnykh orhaniv vlady pry zdiisnenni operatsii z konfiskovanym i bezkhaziainym mainom : postanova kolehii Rakhunkovoi palaty vid 06.12.2005 № 29–1. (n.d.). Retrieved from Rakhunkova palata Ukrainy: https://bit.ly/3dHUBb7.
Pro sudovu praktyku v spravakh pro zakhyst prava vlasnosti ta inshykh rechovykh prav : postanova Plenumu Vyshchoho spetsializovanoho sudu Ukrainy z rozghliadu tsyvilnykh i kryminalnykh sprav vid 07.02.2014 № 5. (n.d.). Retrieved from Verkhovna Rada Ukrainy: https://bit.ly/3dGSuEn.
Postanova Vyshchoho hospodarskoho sudu Ukrainy vid 20.01.2011 u spravi № 32/129pn. (n.d.). Retrieved from Vyshchyi hospodarskyi sud Ukrainy: https://bit.ly/3cpcxHj.
Zubkov, S. O. (2011). Tsyvilno-pravove rehuliuvannia nabuttia prava vlasnosti na novostvorene nerukhome maino (Avtoref. dys. … kand. yuryd. nauk). Kyiv, 20 s.
