Набуття права власності на самочинне будівництво
Анотація
Правовідносини з приводу самочинного будівництва є особли-вою конструкцією, яка не є класичним прикладом цивільних відно-син, для яких притаманні юридична рівність, вільне волевиявлен-ня, майнова самостійність їхніх учасників, що сукупно вважають-ся фундаментальними основами цивільного права. У дослідженні визначено та розкрито складники підстави для набуття права власності на самочинне будівництво, серед яких такі: право влас-ності може бути визнане за особою на майно, яке повинно володі-ти певними характерними, необхідними та невід’ємними рисами (ознаками); таке майно, за своєю правовою природою повинно на-лежати до нерухомого майна; будівництво повинно будуватись або бути вже побудованим; незаконність (неправомірність) здійс-нення такого будівництва; збудоване нерухоме майно чи майно, котре перебуває на етапі будівництва, розташовується на земе-льній ділянці, що не була відведена для цієї мети, майно збудоване або будується з істотними порушеннями чинних будівельних норм і правил та ін. Розкрито положення щодо розуміння кожного зі складників підстави набуття права власності на самочинне бу-дівництво. Викладено особливості застосування норм про само-чинне будівництво залежно від волевиявлення власника земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво, а також звер-нено увагу на можливості набуття права власності на самочин-не будівництво особою, яка не здійснювала будівництво, чи влас-ником земельної ділянки. Висловлено міркування щодо віднесення питання про набуття права власності на самочин не будівницт-во до судової юрисдикції.
Посилання
Postanova Velykoi Palaty Verkhovnoho Sudu vid 07.04.2020 r. u spravi № 916/2791/13 za pozovom zastupnyka prokurora Prymorskoho raionu m. Odesy do PAT «Turystychno-vyrobnycha firma «Chorne more» pro zoboviazannia znesty samovilno pobudovanu sporudu. (N.d.) Retrieved from Yedynyi derzhavnyi reiestr sudovykh rishen: https://bit.ly/3r8fu7a.
Postanova Velykoi Palaty Verkhovnoho Sudu vid 30.05.2018 r. u spravi № 464/5495/13-ts u spravi za pozovom Sykhivskoi raionnoi administratsii Lvivskoi miskoi rady do OSOBA_3, OSOBA_4, OSOBA_5, OSOBA_6 pro demontazh samochynno zbudovanykh obiektiv. (N.d.) Retrieved from Yedynyi derzhavnyi reiestr sudovykh rishen: https://bit.ly/3ra7NNM.
Uzahalnennia sudovoi praktyky vyrishennia tsyvilnykh sprav, poviazanykh iz samochynnym budivnytstvom, rekonstruktsiieiu ta pereplanuvanniam obiektiv nerukhomoho maina. Lyst Apeliatsiinoho sudu mista Kyieva vid 01.01.2010 r. (N.d.) Retrieved from Verkhovna Rada Ukrainy. Zakonodavstvo Ukrainy: https://bit.ly/3B2t3cY.
Ohliad sudovoi praktyky rozghliadu Kasatsiinym hospodarskym sudom u skladi Verkhovnoho Sudu sprav u sporakh shchodo prava vlasnosti (za period z 01.01.2018 po 01.11.2018). (N.d.) Retrieved from Verkhovnyi Sud: https://bit.ly/3B39rFF.
Dovhert, A. S., Kuznietsova, N. S. (2005) Tsyvilnyi kodeks Ukrainy. Postateinyi komentar (u 2 ch., ch. 1). Kyiv : Yustinian.
Kot, O. O. (2011) Deiaki problemy vyznannia prava vlasnosti na samochynno zbudovane nerukhome maino. Pravo Ukrainy, 5, 136–141.
Tkachenko, V. (2018) Shchodo osoblyvostei vynyknennia prava vlasnosti na obiekty samochynnoho budivnytstva. Pidpryiemnytstvo, hospodarstvo i pravo, 12, 80–84.
Savchenko, A. S. (2013) Istotne porushennia budivelnykh norm i pravyl yak pidstava vyznannia zbudovanoho abo rekonstruiovanoho obiekta samochynnym budivnytstvom. Visnyk Akademii advokatury Ukrainy, 1, 123–128.
Poriadok pryiniattia v ekspluatatsiiu zakinchenykh budivnytstvom obiektiv. Zatv. postanovoiu Kabinetu Ministriv Ukrainy vid 13.04.2011 r. № 461. (N.d.) Retrieved from Verkhovna Rada Ukrainy. Zakonodavstvo Ukrainy: https://bit.ly/2Ucivav.
Pro praktyku zastosuvannia sudamy statti 376 Tsyvilnoho kodeksu Ukrainy (pro pravovyi rezhym samochynnoho budivnytstva). Postanova Plenumu Vyshchoho spetsializovanoho sudu Ukrainy z rozghliadu tsyvilnykh i kryminalnykh sprav vid 30.03.2012 r. № 6. (N.d.) Retrieved from Verkhovna Rada Ukrainy. Zakonodavstvo Ukrainy: https://bit.ly/2UaFymc.
